办理贷款买房可以很好的减轻购房者的资金压力，在办理贷款的时候需要选择还款方式，那么，购房贷款还款有几种方式?下面一起往下了解下吧。
办理贷款买房可以很好的减轻购房者的资金压力，在办理贷款的时候需要选择还款方式，那么，购房贷款还款有几种方式?下面一起往下了解下吧。
购房贷款还款有几种方式?
1、等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，即每月还款金额相同;
2、等额本金：是指在还款期内把贷款本金按月均分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，即每月本金相同，利息逐月递减;
3、先息后本：是指在还款周期内，每个月只需偿还利息，在贷款到期之后一次性偿还所有本金。
等额本金和等额本息的区别有哪些?
1、还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月，每月还款额均等;月还款由本金和利息组成，第一个月还款额中利息最多，本金最少，以后逐月本增息减。等额本金还款法是将借款人的贷款期限内应还款本金均分到每个月，利息按每月本金占用额度计算，每月还款额(本息合计)不同且逐月减少。
2、累计偿还利息不同。等额本金还款方式因资金占用时间较等额本息还款方式少，计付资金占用利息相应要少。
3、还款压力不同。相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入较少，预期收入将稳定增加的借款人。等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于有一定的偿还能力的，但预期收入可能逐渐减少的借款人。
以上就是小编为大家带来的关于“购房贷款还款有几种方式”的相关内容分享，希望可以帮助到大家，如还需了解更多，可关注小编。
