房贷可以降息吗 住房贷款办不下来怎么办

在如今，对于很多人来说，每个月还房贷都是很大的压力，所以想申请降低房贷的利息，很多人对此的认识不多，那么，房贷可以降息吗?下面一起往下了解下吧。

房贷可以降息吗?

不可以。房贷属于中长期贷款，利率一年一定，但当时约定的上浮幅度是不能改变的，因此不会再给购房者降低了。如果选择的是lpr浮动利率，将来来lpr下行购房者的房贷利息能跟着下降，所以，目前房贷利息是不能申请降低的。

住房贷款办不下来怎么办?

1、一般时候买房贷款办不下来的情形下只能向开发商申请退房，通常因为开发商原因导致住房贷款没法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子首付、订金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致住房贷款办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会要扣减对应的违约金费用的;

2、住房贷款办不下来要不是因为个人征信原因的，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户是可以试着提升抵押来申请住房贷款，或是提升个人的银行流水、提升房子的首付款比例、换一家银行再次申请房贷;

3、住房贷款确实办不下来的情形下，若是用户有充足的经济条件的话，是可以选择直接全额付款，放弃办理住房贷款的。

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